Appartement T2 avec garage à louer à Fleury les Aubrais

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : découvrez à FLEURY LES AUBRAIS (45400) cet appartement de 2 pièces de 54,99 m². Il propose un séjour de 21 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Voir plus

Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
L'appartement possède aussi un balcon, un atout indiscutable.
Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Bustière (ligne A) à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries et des épiceries à quelques minutes à peine. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à FLEURY LES AUBRAIS.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,73 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,73 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 721,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.