Location appartement T3 à St Jean de Braye

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Saint Jean de Braye, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine-séjour spacieuse de 26,59 m², parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 9,9 m² et 11,32 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun.

La salle d'eau, bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. La résidence est située dans un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Ce T3 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 861,00 euros par mois charges comprises dont 161,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 885,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 797,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.