Location appartement T2 avec garage à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
À LOUER F2 LUMINEUX AVEC BALCON ORLÉANS, Quartier Sonis
Rue des Hauts Champs Quartier calme et recherché
Charmant appartement F2 de 34,97 m², situé au 2? étage d'une résidence agréable, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Le logement se compose de : Entrée fonctionnelle Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur), donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur Chambre confortable Salle d'eau avec WC
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Conditions financières : Loyer : 521 / mois Provision sur charges : 70 Dépôt de garantie : 521 Honoraires de location : 355,26 Honoraires d'état des lieux : 106,68
Disponible à partir du 26/02/2026 À visiter sans tarder !
Contact :location@advicim.com02 38 54 00 49
comprenant 107 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 521 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 521 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €591/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois dont honoraires d'état des lieux: €107 TTC | Dépôt de garantie: €521 | 45000 Orléans | Surface habitable: 35.21m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (35 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |