Appartement T2 à louer à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
Orléans - T2 proche hyper-centre et gare
À Orléans, boulevard Rocheplatte, à proximité immédiate de l'hyper-centre et avec un accès rapide à la gare, découvrez ce agréable T2 de 45,89 m². Ce logement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 552 euros
Provision de charges : 65 euros
Dépôt de garantie : 552 euros
Frais d'agence : 474,23 euros
État des lieux : 142,23 euros
Ce logement est disponible dès à présent.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 618 TTC à la charge du locataire comprenant 143 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 552 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer 617 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 618 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 143 € TTC | Dépôt de garantie: 552 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 47m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |