Location maison F3 à Neuville aux Bois
Description de la maison
Maison individuelle T3 de 103,90 m² - Neuville-aux-Bois
Située Avenue de Verdun à Neuville-aux-Bois, cette maison individuelle de 103,90 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et équipements du quotidien.
La provision pour charge comprend la taxe d'ordure ménagère.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 898 euros
Provision de charge : 11,42 euros
Dépôt de garantie : 898 euros
Frais d'agence : 583 euros
État des lieux : 315 euros
Ce logement est disponible le 01/09/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 898 TTC à la charge du locataire comprenant 315 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 898 /mois. Provision sur charges 11,42 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 898 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €909/mois charges comprises dont charges récupérables: €11.42/mois | Honoraires charge locataire: €898 TTC dont honoraires d'état des lieux: €315 TTC | Dépôt de garantie: €898 | 45170 Neuville-aux-Bois | Surface habitable: 103.9m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (103 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Neuville-aux-Bois (45170)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
