Location maison F3 à St Jean de Braye

À LOUER : Maison T3 située à Saint Jean de Braye, dans le département du Loiret (45800). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. Voir plus

Située proche d'un arrêt de tramway.

D'une superficie de 72 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage avec placards parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La maison comprend également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose de deux places de parking, une couverte et un non couverte un atout considérable pour les foyers avec plusieurs véhicules.

Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Avec un seul étage, elle est facilement accessible et pratique pour tous.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité.
Loyer de 796,02 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 915,56 euros ( soit 12,64 euros/m² ) dont 219,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr