Studio meublé à louer à Amilly

Nouveau à la location Opportunité A Saisir centre de Montargis Studio meublé

Joli Appartement grand studio en plein centre de Montargis , proches de toutes les commodités .

A 5 minutes de la gare à pied , à 5 minutes à pied de la zone commerciale (Carrefour market) 10 minutes à pied du centre ville et à 5 min a pied de la gare de Montargis .

Situé en plein cœur de Montargis, cet appartement de charme de 35 m² surface au sol , au 3ème étage d'un immeuble en copropriété bien entretenue de 4 semi niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien se compose d'une grande entrée qui désert les pièces tel que la pièce de vie lumineuse de 16m2 d'une cuisine équipée séparée de + de 6m2 , d'une salle de bain et d'un WC séparé . L'appartement est loué meublé et équipé .

L'appartement est en bon état général, il a été partiellement rénové , le chauffage est individuel au gaz assurant une chaleur agréable en hiver ainsi que la production d'eau chaude pour une maitrise des coûts . De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien.
L'électroménager est neuf ( réfrigérateur, four , plaque de cuisson , lave linge .. ) ainsi que la literie
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement très attractif par son emplacement stratégique sur Montargis . Place de stationnement au pied de l'immeuble accessible et gratuit .
Idéal pour une personne seul , minimum de revenus demandés 3 x le montant du loyer
ou garant si alternant apprenti ou étudiant.
2 mois de dépôt de garantie demandés

Contactez moi pour tous renseignements et visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 335 euros (soit 11€/m²).