Location studio meublé à St Jean le Blanc
Description du studio
ORLÉANS À deux pas du Lycée Pothier F1 lumineux avec parking privatif
Idéalement situé dans un secteur recherché d'Orléans, à proximité immédiate du Lycée Pothier, des transports et des commerces, découvrez ce studio F1 de 30 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Le logement se compose de :
Une entrée avec placards intégrés ;
Une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud ;
Une cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, meuble évier) ;
Une salle de bains ;
Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Un véritable atout : une place de parking extérieure privative, rare sur le secteur.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 286 euros
Charges mensuelles : 211 euros (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 497 euros
Frais d'agence
Honoraires de location : 195.10 euros
État des lieux : 90.90 euros
Disponible dès à présent
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
location@advicim.com / 02 38 54 00 49
Honoraires de 286 TTC à la charge du locataire comprenant 91 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 286 /mois. Loyer de base 286 /mois. Provision sur charges 211 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 286 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer 497 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 211 €/mois | Honoraires charge locataire: 286 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 91 € TTC | Dépôt de garantie: 286 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 30m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (30 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
