Appartement T3 meublé à louer à Agen

À LOUER : Appartement T3 meublé à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 61 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité. Voir plus

L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation immédiate.

Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École Maternelle René Betuing, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les étudiants, le Campus Numérique 47 et l'INSPÉ se situent à moins de 1 km, facilitant ainsi les déplacements. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 678,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.