Location appartement T3 à Agen

Loyer : 640 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 605 € Honoraires charge locataire : 815 € TTC dont   - 222 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 à AGEN, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 73 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur.L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant praticité et confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est également doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.Pour votre confort, un parking en sous-sol est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.Enfin, l'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité appréciable. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à AGEN. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 222,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.