Appartement T2 meublé à louer à Villeneuve sur Lot

Loyer : 510 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 495 € Honoraires charge locataire : 407 € TTC dont   - 110 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'immeuble, de trois étages, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Georges Lecomte et l'École primaire Paul Bert, se situent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.De plus, le campus de Villeneuve-sur-Lot est accessible à pied, ce qui est un atout pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur éducatif. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,26 euros ( soit 11,27 euros/m² ) dont 109,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.