Appartement T3 à louer à Villeneuve sur Lot

Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 445 € Honoraires charge locataire : 566 € TTC dont   - 155 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Pour votre confort, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage, sans ascenseur, ce qui facilite l'accès.En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un avantage considérable dans cette région. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 514,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 154,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.