Location appartement T3 à Villeneuve sur Lot

Loyer : 572 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 37 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 535 € Honoraires charge locataire : 641 € TTC dont   - 175 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant un aménagement fonctionnel et confortable. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace pratique pour les besoins quotidiens. Le séjour lumineux est un atout majeur, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine est aménagée, offrant un espace optimisé pour la préparation des repas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone.La résidence est bien entretenue et se trouve dans un quartier calme, propice à la vie de famille. Proche des commodités, cet appartement est idéalement situé pour accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous : 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 572,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.