Maison F4 avec jardin à louer au Passage

Loyer : 1 150 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires charge locataire : 1 062 € TTC dont   - 290 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison neuve T4 située dans la charmante commune de Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne (47520). Ce bien indépendant, d'une superficie habitable de 96 m², est idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.Le bien est construit sur un terrain de 650 m², agrémenté d'un jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Pour votre stationnement, un garage est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur.Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à une gestion énergétique plus respectueuse de l'environnement.Cette maison est située dans un cadre paisible, loin des nuisances d'une zone urbaine tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité, confort et praticité.05.53.77.26.41. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 177,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 062,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 289,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.