Appartement T1 meublé à louer à Agen

Loyer : 405 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 380 € Honoraires charge locataire : 310 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T1 situé à AGEN, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'intérieur a été récemment rénové, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'y aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit.La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas quotidiens. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner dans un environnement pratique et convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et fonctionnel.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce type de chauffage est à la fois efficace et facile à utiliser, garantissant votre confort tout au long de l'année.Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à AGEN. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 423,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.