Chambre en colocation à Angers

trois chambres à louer
T4 de 73m meublé très calme au 1er étage du 90 bd Bédier, Angers donnant sur le parc de l'arboretum
Logement entièrement rénové en 2022

Localisation
• Proche UCO, ESA, Chevrollier, ESMAE, IRCOM, IFEPSA
• Centre commercial à 400m (supermarché, pharmacie, kebab, boulangerie, restaurant, banque, tabac)
• A côté du parc de l'arboretum
• Tramway à 15 min à pied
• Bus en bas de l'immeuble

Description de l'appartement :
• Toutes les charges incluses (eau, électricité, chauffage, Internet fibre charges de copropriété)
• Accès immeuble sécurisé avec badge et interphone
• Entrée avec interphone et placard
• Cuisine totalement aménagée et équipée
• Séjour/salle à manger très lumineux
• Salle d'eau avec douche et sèche-serviette
• WC indépendant.
• Grande cave électrifiée permettant de garer et charger vélo, trottinette électrique
• Grand balcon exposé sud donnant sur le parc de l'arboretum
• 1 place de parking dans l'enceinte de la résidence.
• Appartement connecté permettant de gérer à distance le chauffage, les volets et l'éclairage

3 Chambres de 11 et 12 m² équipées :
• Lit 2 places 140x190 avec couette et oreiller, table de chevet
• Bureau et chaise de bureau
• Placard aménagé

Équipements de l'appartement :
• Interphone, double vitrage, volets électriques
• TV 108 cm connectée
• Lave-linge
• Lave-vaisselle, Four, Micro-ondes, Réfrigérateur, Congélateur, Plaques vitrocéramique
• Cafetière, Grille-pain, Bouilloire, appareil à panini.
• Canapé avec table basse, table à manger 3/4 personnes

PRIX par chambre
• Loyer : 470 € par mois charges comprises (410 € + 60 € forfait charges incluant eau chaude/froide, chauffage, électricité, Internet fibre, charges de copropriété)
• Dépôt de garantie : 600 € - Sans honoraires ni frais d'agence. Directement avec le propriétaire.
• Bail individuel - Allocations CAF possibles