Chambre en colocation à Angers

Colocation Premium Centre Angers – Gare à pied – Tout inclus

📍 Passage des Arènes – 49100 Angers
🚶 Gare à 8 min à pied – Tram A/C à 4 min – UCO à 5 min
🌿 Impasse calme en plein centre-ville
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✨ 3 chambres disponibles
• 2 chambres disponibles au 15/06 à 580€ TCC
• 1 chambre avec WC et Salle de douche disponible au 15/06 à 620€ TCC

Idéal actifs, étudiants sérieux , alternants.
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🏡 Le logement
Triplex lumineux et entièrement meublé :
• 105 m² Carrez (120 m² au sol)
• 5 chambres réparties sur 3 niveaux
• 3 salles d’eau
• 3 WC
• Buanderie équipée
• Petite copropriété calme
👉 Ambiance sérieuse, respectueuse et conviviale.
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🛋️ Grande pièce de vie de 30 m²
Un vrai espace à partager :
• Grand canapé + 2 fauteuils vintage italiens
• TV connectée
• Bibliothèque
• Table industrielle
• Cuisine entièrement équipée :
frigo congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle complète…
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🛏️ Les chambres (11 m²)
Chambres prêtes à vivre :
✔ Lit double
✔ Bureau + chaise + lampe
✔ Grand placard toute hauteur
✔ Linge de lit + couette + oreiller fournis
✔ 2 serviettes de bain
✔ WiFi + prise RJ45
✔ Chambre fermant à clé
✔ Volet roulant
👉 Salles d’eau et WC à partager à 2 ou privative
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🧺 Buanderie complète
Lave-linge, sèche-linge, fer, table à repasser, aspirateur.
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💰 Loyer tout inclus :
- 580 € / mois chambre avec SDB et WC à partager à 2 520€ hors charges + 60€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle
- 620€ / mois chambre avec SDB et WC privatifs
- 520€ hors charges + 60€* de provisions pour charges avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie / Garant / Bail
- Dépôt de garantie 1 040€ (2 mois hors charge) et 1 120€ pour la chambre avec WC et salle de douche
- Garant demandé : Visale idéalement, très facile à avoir (cf site Visale.fr), pas besoin de demander à votre entourage
- Bail individuel

Diagnostic
Diagnostic réalisé le 8/10/2021 : DPE D dont émission gaz à effet de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques