Chambre en colocation à Angers

CHARMANTE COLOCATION MEUBLEE POUR DEUX PERSONNES DANS UNE COPROPRIETE DE QUALITE.

📍 Localisation idéale :

Colocation située dans le quartier prisée de la Madeleine.
Proche de l' ESA,de l' UCO mais aussi du centre ville et de la gare SNCF.

Il y a tous les commerces de proximité à 5 minutes à pied (boulangerie, Carrefour city, pharmacie, boucherie, tabac presse…).
Carrefour city ouvert de 7h00 à 22h00.

🚗 Stationnement/ transport :

- Transports en commun à proximité.

- Parking extérieur sécurisé par une barrière.

- Il est également possible de ranger son vélo dans un local fermé.

🏡 Description du bien :

- Appartement rénové à neuf.
- Logement au 1er étage
- Appartement 3 pièces de 64 m2
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine equipée
- gazinière
- micro-onde
- hotte
- Frigo congélateur
- Etc
- 2 x Chambres aménagées avec bureau individuel
- Grand balcon orienté sud/ouest
- Immeuble de qualité et au calme
- Toilettes séparés de la salle de bains
- Chauffage au gaz de ville
- Lave-linge

Les plus :

- Ascenseur pour plus de commodité
- Grand balcon orienté sud et ouest

💰 Conditions de location :
- Bail : location meublé
- 450 € chambre de 9 m2
- Appartement en direct du propriétaire
- Pas de frais d'agence
- Pas de frais d'état des lieux
- Profil étudiantes/étudiants privilégié

- En option : une place de parking dans gararage privatif fermé possible : 60 €

⚡ Charges incluses dans le loyer :
* Eau
* Electricité
* Taxe ordures ménagères
* Internet
* Frais de copropriété
* Entretien de la chaudière

⚡ Charge non incluse :

* Gaz (Chauffage, Cuisson)

Pour cela une provision de charges est à prévoir de 90 euros par locataire. Une régularisation sera faite au frais réels.

🗓️ Disponibilité : Début juillet

📄 Modalités :
* Dossier complet exigé avant toute visite.
* Visites possibles : en semaine ou week-end.

📩 N'hésitez pas à me contecter pour plus d' information ou bien pour me transmettre votre dossier.