Appartement T3 à louer à Cholet
Description de l'appartement
APPARTEMENT T3 - 2 MARCEL DOUTRELIGNE à CHOLET Situé au cœur du quartier nouveau résidentiel de La Guignardière à Cholet, au 2 rue Marcel Doutreligne (49300), découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 2026, au sein d?une résidence moderne.Ce logement se compose d?une entrée avec placard, d?une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert aménagé et équipé (plaque à induction, hotte et four), de deux chambres dont une avec placard intégré, d?une salle d?eau contemporaine ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d?un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d?une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement couverte, la plus proche de la porte d'entrée, complète ce bien.Situé dans un environnement calme et récent, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité des commodités. Disponibilité immédiate ? soyez les premiers à emménager dans ce logement neuf aux prestations soignées.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cholet (49300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |