Location appartement T3 meublé à St Georges sur Loire
Description de l'appartement
Charmant T3 meublé en duplex au cœur du bourg. À louer en plein centre de Saint-Georges-sur-Loire, beau duplex meublé de 82 m² (surface au sol plus généreuse) situé aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble calme.
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, hotte, micro-ondes, plaques induction), donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres spacieuses à l’étage, une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-linge, WC séparés.
Chauffage électrique à inertie. Stationnement gratuit à proximité immédiate. À deux pas des commerces, écoles, services et arrêt de bus.
Vous apprécierez le cachet de cet appartement rénové avec goût et l'absence de charges de copropriété.
Les charges comprennent l'eau froide. Abonnement et consommation électrique à part.
Libre fin juin.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 825 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 €
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires d'agence 1 323,48 €, dont 661,74 € à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Georges-sur-Loire (49170)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |