Location maison F4 à Montreuil Juigné entre particuliers
Description de la maison de Monsieur D.
Maison de 85m² en plein centre de Montreuil Juigné.
Maison sur deux étages : au RDC, grande entrée + grand garage (+de 20m²).
Au premier, Séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Four, plaques à induction, hotte.), WC et une buanderie (emplacement Machine à Laver) et un placard.
Au deuxième, trois chambres dont deux avec placards, Salle de bain avec douche et baignoire.
Maison entièrement rénovée : sol, mur, peinture, électricité, cuisine aménagée,...
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation neuve). Ouvertures PVC double vitrage.
Maison avec une petite cour avec terrasse, et située au pied d'un grand parc en plein centre ville. Proche de tous les commerces et transports en commun. A dix minutes en voiture d'Angers (ESEO, CHU, Régiment du 6ème Génie, Fac de médecine,...)
Maison loué avec des meubles à dispositions : un lit deux places, un lit une place, un petit frigo, vaisselles, table + 4 chaises
Les charges comprennent ordures ménagères + entretien chaudière.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Montreuil-Juigné (49460)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |