Maison F3 meublée sans vis-à-vis à louer à Loire Authion de particulier à particulier
Description de la maison de Monsieur M.
Maison ancienne de 75 m² avec un jardin clos de 350 m², située au calme à proximité du bourg d'un petit village typique des bords de Loire, entre Angers et Saumur.
Cette maison d'hôte a entièrement été rénovée en 2024.
Elle allie confort moderne et charme de l'ancien.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand séjour salle à manger avec canapé - Cuisine ouverte équipée - Salle de bain avec douche + WC
A L'ÉTAGE : 2 chambres dont une avec lit double (140). La 2ème chambre est équipée de 2 lits simples superposés
A L'EXTÉRIEUR : terrasse bois, salon de jardin, barbecue à disposition.
EQUIPEMENT : petit four, table de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle et ustensiles pour cuisiner, téléviseur, lave-linge et wifi gratuit…
Idéal pour de la colocation pour des étudiants sur Angers ou Saumur. L'accès aux villes se fait par le train ou le bus.
La maison est à 7 minutes à pied de la gare de Saint Mathurin.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Loire-Authion (49140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |