Appartement T3 à louer à Laval
Description de l'appartement
Découvrez un cadre de vie paisible et privilégié dans ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée en retrait de la rue et offrant un calme rare en ville.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel
Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre une vue apaisante sur la Mayenne. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). Vous y trouverez de deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une belle terrasse de 13m² vous permettant de profiter pleinement du cadre extérieur.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, parfaites pour le rangement et le stationnement sécurisé.
Idéalement placé, vous profitez d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des services essentiels et 12 minutes à pied de la gare de Laval.
REF: 5555 DPE: C
Disponible dès maintenant
Contactez Emeline, votre référente Location du secteur au 07 76 77 93 84. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (69 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Laval (53000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |