Appartement T2 meublé à louer à Laval

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier de la Gare à Laval, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve au sein d'une résidence récente construite en 2023. Voir plus

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,17 m² avec accès à une terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson une hotte, meuble haut et bas. La chambre est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau privative et des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'une bonne orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement supplémentaire.

La résidence dispose d'un ascenseur et d'un emplacement de parking, facilitant l'accès et le stationnement.

Situé à seulement 1000 mètres du centre-ville, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces, tels que la Biocoop, Intermarché et Lidl à 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme E.Leclerc et Carrefour Drive à quelques kilomètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Enfin, pour les étudiants, le pôle universitaire de Laval se trouve à moins de 2000 mètres, et la gare est à seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.