Location appartement T3 meublé avec garage à Crusnes

1 425 € / mois charges comprises
🔥 Moins de 7 jours
  • Crusnes (54680)
  • 74 m²
  • 3 pièces
  • Meublé
  • Disponible immédiatement
  • Logement partenaire
  • Professionnel
  • Réf. p-cf-93169215525

Description de l'appartement

Appartement Crusnes 3 pièce(s) 74 m2. IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS !

A Crusnes, au coeur d'un quartier calme et agréable, à moins de 15 km de la frontière Luxembourgeoise, devenez locataire de cette charmante maison meublée de près de 74m2.

Récemment rénovée avec gout, la maison est composée de :
- Sas d'entrée
- Salon de 20m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse surplombant le jardin
- Une cuisine ouverte, moderne et toute équipée (frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, ...)
- Terrasse de plus de 30m²
- 1 salle de bain avec douche + baignoire + branchement machine à laver
- 1 wc séparé
- 2 chambres d'environ 13m²
- 1 grenier
- 1 cave
- 1 garage fermé avec porte motorisée + places de stationnement privatif
- 1 grand jardin

* Chauffage elec + Poêle à bois
* Électricité refait + Isolation façade + Toit neuf
* DV PVC + volets roulants
* Fibre

DISPONIBLE au 01/06/2026
Loyer : 1425€/mois Hors charges
Charges (avance sur charges avec régularisation) : 25€/mois comprenant entretien poêle à bois = Ramonage + TEOM
Dépôt de garantie : 2850€
Frais de dossier : 1400€
Garant ou assurance loyers impayés exigés

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Logement classé D pour 196 kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 6 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Proche Aumetz, Audun le Tiche, Villerupt, Esch sur Alzette, Luxembourg

Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com
Pièces à fournir pour chaque locataire (et garant) :
* Nombre de locataires
* Pièces d'identité
* Contrat de travail
* 3 dernière fiches de paie
* Dernier avis d'imposition
* Dernier bail de location (si applicable) ou attestation d'hébergement
* Une courte présentation de vous en quelques lignes

Pour plus de renseignements et connaître les modalités, contactez nous directement par téléphone : 06 95 67 68 76

À propos du prix

Loyer (charges comprises)

1 425 € / mois

Des honoraires d'agence peuvent être appliqués.

Les + de cette location

  • Balcon ou terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Stationnement possible
  • Cave ou local

Découvrez votre quartier

Crusnes (54680)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (DPE) ?

NA
Le DPE n’a pas été renseigné.

Émission de gaz à effet de serre (GES) ?

NA
Le GES n’a pas été renseigné.