Location appartement T4 meublé avec garage à Lexy

T4 - 104m ². LEXY - Appartement F3 – 104 m²

PARKING PRIVATIF / CUISINE ÉQUIPÉE / RÉSIDENCE CALME

Idéalement situé au cœur de Lexy, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, découvrez cet appartement F3 de plus de 104 m² situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe une superficie de plus de 37 m² et comprend un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle.
Trois chambres confortables, dont une permettant l'accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de rangement).
Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque meublée complète l'ensemble. Un WC séparé vient parfaire l'agencement du logement.

En complément, un box privatif de 2,70 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence offre un espace de stockage supplémentaire.
Les résidents bénéficient également d'un parking privatif ainsi que d'espaces verts entretenus, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
Appartement aux beaux volumes, idéalement situé et offrant un environnement agréable à proximité de toutes les commodités.

Disponible au 22 Juillet 2026
Loyer : 980.00 euros
Charges : 100.00 euros
Comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes intérieurs et extérieurs (espaces verts) et une provision pour la consommation de l'eau.

Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
2.50euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 260.00euros
3.03euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 315.12euros

DPE D
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 310 euros et 1 820 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.