Appartement T4 à louer à Nancy
Description de l'appartement
Situé en plein coeur de Nancy, face à la gare, découvrez ce superbe appartement de 96 m² entièrement rénové, offrant une vue exceptionnelle depuis le 19ème étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie moderne et confortable.
Entièrement repensé avec goût, ce bien allie élégance, confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : tout a été conçu pour offrir un cadre de vie clé en main.
Les prestations complémentaires :
Place de parking privative
Cave
Résidence sécurisée avec gardiens 24h/24
Chauffage compris dans les charges
Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant confort, standing et emplacement premium à Nancy.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (96 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |