Appartement T2 à louer à Nancy
Description de l'appartement
Appartement À Louer. À Louer : Bel appartement F2 avec terrasse – Avenue de Strasbourg
Proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi Réussite, découvrez ce charmant appartement de type T2 sur la dynamique Avenue de Strasbourg. Ce logement offre un cadre de vie pratique, confortable et clef en main.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un accès privatif et indépendant, idéal pour un quotidien en toute tranquillité. L'appartement, particulièrement lumineux et très propre, se compose de :
Une entrée privative menant directement à votre chez-vous,
Un salon chaleureux, lumineux et optimisé pour la détente,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons petits plats,
Une jolie terrasse privative, accessible directement depuis la cuisine : le spot parfait pour vos cafés matinaux ou vos repas en extérieur,
Une chambre cosy,
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC.
Les + du logement :
Une cave privative est mise à votre disposition, idéale pour le stockage (vélos, valises, outils).
Appartement en rez-de-chaussée, très facile d'accès.
Logement soigné, sain et prêt à emménager.
Transports et commerces : Situé sur l'Avenue de Strasbourg, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de transport et des commodités locales.
Contact & Visites
Ce bien est géré par l'équipe de professionnels de l'immobilier Orpi Réussite.
Pour toute question, demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous directement :
Téléphone : 03 83 20 02 10
Adresse de notre agence : Orpi Réussite, 5 Route de Mirecourt, 54180 Heillecourt
Notre site internet : www.orpi.com/reussite
Dossier sérieux exigé (garants ou garantie Visale acceptés). Nos conseillers immobiliers à Heillecourt sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |