Location appartement T2 à Réhon
Description de l'appartement
EXCLUSIVITE Appartement T2 à REHON (54) Terrasse, fibre.
Travailler au Luxembourg (FRONTIERE)et rentrer chez vous en 5 minutes ? Ce n'est plus un rêve, c'est notre nouvelle exclusivité à Rehon.
LOCALISATION PRIVILEGIEE IDEAL FRONTALIER LUXEMBOURG
Situé à Rehon (54400), à seulement 5 minutes du Luxembourg, cet appartement flambant neuf vous offre le meilleur des deux mondes :
Un cadre de vie paisible et résidentiel (impasse et rue tres calmes )
Un accès ultra-rapide aux opportunités professionnelles transfrontalières
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers
LES ATOUTS DE CE BIEN IMMOBILIER
Surface habitable : 62 m2 + terrasse de 19 m2 orientée sud
Séjour lumineux : 26 m2 salon/salle à manger convivial
Chambre spacieuse : 15 m2 avec placard intégré
Salle d'eau luxueuse : 9 m2 avec douche à l'italienne
Cuisine équipée : 6 m2 prête à cuisiner vos plats préférés
Buanderie pratique : 5 m2 pour vos machines à laver et sèche-linge
Couloir de distribution : 5 m2 circulation fluide entre les pièces
Plancher : dalle béton (pas de plancher bois ni parquet flottant) surface stable et résistante
UN APPARTEMENT PENSE POUR LES TELETRAVAILLEURS
Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce
Connexion ultra-rapide pour :
Visioconférences sans latence
Transferts de fichiers lourds
Streaming en 4K et jeux en ligne
Un espace de travail calme, fonctionnel et confortable, sans compromis sur la qualité de vie
UNE GESTION LOCATIVE DE CONFIANCE
Ce bien est confié à notre agence. Nous remercions les propriétaires pour leur confiance.
Vous aussi, vous souhaitez :
Mettre votre bien en location ?
Bénéficier d'une gestion sereine, réactive et transparente ?
Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Rehon et ses environs.
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Agence IMMO-LONGWY 20 rue Mercy 54400 LONGWY Téléphone : 03 82 26 74 47 Email : info@c2c-immo.com
Disponibilité rapide Ne manquez pas cette opportunité unique !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Réhon (54430)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |