Appartement T2 à louer à St Max
Description de l'appartement
Appartement À Louer. EXCLUSIVITÉ ORPI NANCY EST : T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
Saint-Max – Rue de Mainvaux
L'équipe d'Orpi Nancy Est, votre expert local, vous propose à la location ce superbe appartement de type T2, alliant modernité, confort et sécurité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, ce bien offre des prestations de qualité dans un secteur calme et recherché.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT
EXTÉRIEUR PRIVATIF : Profitez d'une terrasse accessible directement depuis votre pièce de vie, idéale pour vos moments de détente.
CUISINE ÉQUIPÉE : Une cuisine fonctionnelle en parfait état, prête à l'emploi.
CADRE DE VIE : Logement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
STATIONNEMENT : Une place de parking privative est incluse pour votre confort quotidien et facilité de stationnement dans la rue.
DÉTAILS FINANCIERS
Loyer Hors Charges : 519 €
Provisions sur charges : 80 € (chauffage, eau chaude/froide inclus)
LOYER TOTAL CC : 599 € / mois
Dépôt de garantie : 519 €
Honoraires de location : 419 €
LOCALISATION IDÉALE
Situé rue de Mainvaux à Saint-Max, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique :
Proximité immédiate des commerces et services de Saint-Max.
Accès rapide aux transports en commun (Tram ligne 1) pour rejoindre le centre-ville de Nancy en quelques minutes.
Environnement calme et résidentiel.
PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE
Ce bien, par sa situation et son état, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès maintenant vos conseillers Orpi Nancy Est :
Agence : ORPI NANCY EST - Essey-lès-Nancy
️ Téléphone : 03 83 200 210
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Max (54130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |