Location appartement T3 meublé avec jardin à Villerupt

Location Appartement 3 pièces. iad France - Telma Martins Neves vous propose: À LOUER ? Bel appartement meublé de 53,91 m² entièrement rénové à neuf à Villerupt / Cantebonne!

Situé à Villerupt / Cantebonne, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce superbe appartement meublé d?une surface totale de 53,91 m², entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Le logement se compose de :

Une entrée de 4,57 m²
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 24,27 m²
Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque et miroir de 4,16 m²
Deux chambres de 10,91 m² et 10 m²

L?appartement est entièrement meublé et dispose également d?un poêle à pellets, idéal pour un confort optimal en toute saison.

Atouts supplémentaires :

DPE : D
Une cave
Une buanderie commune
Un jardin commun

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 100 ?
Charges mensuelles : 100 ? (eau et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de caution
Frais d?agence : 435 ?

Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant un logement prêt à vivre dans un environnement agréable.

Disponible immédiatement.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Documents nécessaires pour le dossier locatif :

Pièce d?identité en cours de validité
3 dernières fiches de salaire
Contrat de travail
Avis d?imposition 2025 sur les revenus 2024
3 dernières quittances de loyer de votre logement actuel

Tout dossier incomplet ou ne comportant pas les documents mentionnés ne sera pas pris en compte.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 435 euros (soit 8?/m²).