Location maison F2 avec garage à Cosnes et Romain
Description de la maison
Maisonnette F2 avec terrasse et jardin situé côte aux poulet à Longwy-Bas
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo) avec accès direct vers la terrasse et le jardin.
A l'étage se trouve :
* un espace de vie ouvert, type petit salon ou coin bureau
* une chambre avec vue sur le jardin et terrasse
* une salle d'eau moderne avec douche et toilette
Chauffage électrique, double vitrage.
Loyer : 630 € / mois
Charges forfaitaires : 20 € / mois
Électricité et eau à la charge du locataire, en plus du forfait.
Accessibilité et stationnement :
Accès à la maison uniquement à pied : stationnement public en haut de la rue.
Pas de garage ni de place privative. Il faut pouvoir marcher quelques minutes pour rejoindre l'entrée de la maison.
Conditions de location :
* Bail vide classique , non meublé
* Dépôt de garantie : 630 €
* Garant physique obligatoire (pas de garantie visale)
Le dépôt d'un dossier de candidature est exigé préalablement à une visite.
Bien disponible à la location à partir de juillet 2026.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 466,20€, dont 127,26€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 610039 )
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cosnes-et-Romain (54400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
