Location maison F3 à Lexy
Description de la maison
Maison neuve à louer à Lexy (54720) T3 85 m2 avec parking . Située à Lexy, à proximité immédiate de Longwy et des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison individuelle récente (2021/2022) de 85 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Description du bien :
· Entrée
· Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux
· 2 chambres
· Salle d'eau avec douche à l'italienne
· Chauffage au sol sur 2 niveaux (gaz)
Extérieur :
· 2 places de parking privatives
Localisation idéale :
· Maison à louer à Lexy (54720), proche Longwy
· Accès rapide aux axes routiers (moins de 5 min)
· Proximité écoles (maternelle, primaire, collège)
· Commerces à proximité
· À quelques minutes de la frontière Luxembourg et Belgique
Loyer : 982 EUR Hors charges
particiopatio aux charges 20 euros Frais d'agence : 597 EUR au total
Disponibilité : à partir du 01 juillet 2026
Idéal pour :
· Frontaliers Luxembourg
· Frontaliers Belgique
· Couple ou petite famille
Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Coup2Coeur Immobilier
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lexy (54720)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |