Studio meublé à louer à Nancy sans frais d'agence

Situation & Environnement :
L'appartement est au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de 6 appartements. L'immeuble se situe à l'angle des rues des tiercelins et du tapis vert, à proximité du Port Sainte-Catherine.

Commodités & Transports & Ecoles :
La gare, la place Stanislas, le parc de la pépinière sont à moins de 10 min à pieds (800 mètres).
La ligne de TRAM est à quelques minutes.
L'immeuble se situe en face du Lycée Loritz, à proximité de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et d'Agroparistech.

Composition & Equipements :
L'appartement se compose de : une entrée avec kitchenette (évier + 2 plaques de cuisson + four micro-onde + réfrigérateur/congélateur ; une salle d'eau avec lavabo, douche, WC ; une chambre meublée (canapé BZ + bureau + siège + armoire-penderie).
L'appartement est en très bon état ; ses finitions sont soignées.
Il y a un interphone, une prise TV et une prise téléphone.

Loyers & Charges :
Le loyer mensuel hors charges est de 355 euros.
Les provisions pour charges sont de 39 euros et 6 euros par personne pour l'eau. Elles comprennent la consommation individuelle d'eau froide et d'électricité, l'éclairage et l'entretien des communs. Elles feront l'objet d'une régularisation annuelle.
Les consommations d'eau froide et d'électricité sont décomptées individuellement.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont en double vitrage.

Conditions & Garanties :
L'appartement est loué sous le régime de la location meublée.
Le dépôt de garantie est de 2 fois le montant du loyer hors charge soit 710 euros.

Loyer : 400 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 710 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F