Location maison F4 meublée avec jardin à Demange aux Eaux

MAISON DE VILLAGE DE TYPE F4 AVEC JARDIN. Réf 4638-EL
Libre à la location le 03/07/26

Située dans l'agréable village de DEMANGE-AUX-EAUX, à 20 kms de LIGNY EN BARROIS et 9 kms de GONDRECOURT LE CHÂTEAU, cette maison de village de type F4 comprend une surface habitable d'environ 121 m2.
Avec : Entrée, salle d'eau, chambre, WC. Au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sur séjour de 38m2 donnant sur balcon, deux chambres, salle bains, WC. Buanderie, chaufferie, garage, appentis. Terrasse et jardin. Chauffage central au fioul.

Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle 360o disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2tGJShZ9XDP8biP9wx0Ahp

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et couloir de 26 m2 : 2 placards de rangement, sol carrelage.
- Chambre de 11,83 m2 : sol carrelage.
- Salle d'eau de 3,66 m2 : vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes, douche, sol carrelage.
- WC de 1,59 m2 : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier de 0,97 m2 : sol parquet flottant.
- Cuisine aménagée ouverte sur séjour de 38,37 m2 : élément haut, hotte, évier sur meuble, baie vitrée avec accès grand balcon, sol parquet flottant.
- Dégagement de 7,77 m2 : sol parquet flottant.
- WC de 1,18 m2 : sol parquet flottant.
- Salle de bains de 3,80 m2 : baignoire, vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes, sol parquet flottant.
- Chambre/bureau de 10,80 m2 : sol parquet flottant.
- Chambre de 10,74 m2 : sol parquet flottant.

En dépendances
- Garage avec coin chaufferie de 30m2 : cuve à fioul, chaudière fioul, chauffe-eau électrique, sol carrelage.
- Dégagement de 9,71 m2 : sol carrelage, espace buanderie, lavabo sur pied, sol carrelage.
- Appentis de 13,66m2.

Terrain attenant en nature de terrasse (27m2) et jardin d'agrément, le tout pour une contenance totale de 2 ares 55 ca.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul.

Loyer mensuel hors charges : 600 EUR
Provisions pour charges : pas de charges.
Dépôt de Garantie : 600 EUR (soit un mois de loyer)
Honoraire à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 267,50 EUR (2,23 EUR / m2)
- Etat des lieux : 360 EUR (3 EUR / m2)
= Soit un total de 627,25 EUR (5,23 EUR / m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.