Location appartement T3 avec garage à Lorient

APPARTEMENT T3 ? CAVE + GARAGE; Ref : LTG00095
Rue Duguesclin Lorient
Disponible de suite !; A louer : appartement T3 duplex situé au 1er étage. Il offre : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un balcon.; Un garage privatif est inclus avec l’appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Une cave est également incluse.; L’appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que le Collège privé Saint-Louis, l’École primaire privée Sacré-Coeur, le Groupe Scolaire Keroman, ainsi que des parcs et commerces de proximité.; Il est à louer pour 800 euros hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 800 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 704 euros (état des lieux : 192 euros).; Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (124 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO/m²/an).; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.; Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 855 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 704 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192 € | Dépôt de garantie : 800 € | 
56100 LORIENT
 | Surface habitable: 64 m²