Location appartement T3 meublé avec garage à Vannes

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement de 3 pièces situé à Vannes, dans le département du Morbihan. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante.

Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, notamment un supermarché Netto à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles que E. Leclerc et Carrefour à proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire aux lycées professionnels, sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des familles.

Ce bien est proposé meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Vannes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 655,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/vannes-56000/911#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr