Maison F4 avec jardin à louer à Marzan
Description de la maison
Laforêt Muzillac vous présente : Située dans la commune de Marzan, cette maison avec façade en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une salle à manger avec poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains, idéale pour la vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, la maison propose deux espaces indépendants : Un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés Un second espace composé d'un palier avec placard sous pente, d'une chambre avec point d'eau et WC avec lave-mains, donnant accès à une mezzanine ouverte sur la salle à manger À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec portail motorisé, d'un jardin clos et arboré avec portail électrique, d'une terrasse sur plots et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 1 122 m². Disponible à partir de juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Muzillac spécialisée en transaction, location et gestion immobilière.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (112 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marzan (56130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |