Studio meublé à louer à Larmor Plage
Description du studio
STUDIO MEUBLE AVEC JARDINET; Réf : LTGK375
Rue des trois pierres Larmor Plage
Disponibilité à partir du 09/07/2026; Nous sommes ravis de vous présenter ce studio meublé de 33m² en location à LARMOR PLAGE (56260). Son intérieur propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes.; Le logement bénéficie d’un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours.; Une place de parking privative est incluse avec le logement.; Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs écoles telles que l’École primaire publique le Ménez, l’École primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté, et l’Etablissement régional d’enseignement adapté Les Pins. Vous bénéficierez également de la proximité de commerces et services essentiels.; Il est à louer pour 575 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 575 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363 euros (état des lieux : 99 euros).; Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique de 245kWh/m2/an. La classe climat est également notée B (7Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 550 euros et 810 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.; Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 595 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 363 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 99 € | Dépôt de garantie : 575 € |
56260 LARMOR PLAGE
| Surface habitable: 33 m²
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (33 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Larmor-Plage (56260)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
