Appartement T4 proche commerces à louer à Illange entre particuliers

T3 avec garage, jardinet d'environ 25 m², brut à aménager pour ceux qui veulent faire un potager, cave avec éclairage et prise électrique, cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson à induction, four électrique, hotte aspirante à charbon actif, rangements, spacieux et lumineux salon/salle à manger, 2 x chambres.
Belle vue dégagée sur le village – Illange (67,4 m²)
impasse Bellevue – Illange, à deux pas du bois du fort d'Illange
Accès autoroutier simple et rapide direction le Luxembourg et Metz.
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À louer, appartement 3 pièces avec cuisine de 67,4 m², au 4? étage sans ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.
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Composition :
• Entrée
• Spacieux salon-séjour lumineux avec une belle vue dégagée sur le village
• Cuisine équipée neuve :
o Réfrigérateur + congélateur
o Plaque à induction
o Hotte avec filtre à charbon actif
o Lave-vaisselle
o Meubles de rangement modernes
• Salle d'eau neuve :
o Douche moderne
o Meuble vasque neuf + miroir avec éclairage intégré
• WC séparé avec toilettes et lave-main neufs
• 2 chambres

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? Prestations incluses :
• Garage fermé privatif
• Cave en sous-sol
• Jardinet extérieur pour les mains vertes (brut, à aménager)
• Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (consommation maîtrisée)
• Compteur d'eau individuel
• Chauffe-eau électrique individuel neuf
• Double vitrage – Logement propre et bien entretenu
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Environnement de qualité :
• Quartier paisible et résidentiel
• À 1 min à pied du bois d'Illange : idéal pour les promenades et le calme
• Commerces de proximité, école, mairie, boulangerie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, restaurant l'Auberge de Julie, pizzéria à emporter
• Accès rapide à l'A31 vers Luxembourg / Thionville / Metz
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Conditions de location :
• Loyer mensuel : 678 €
• Provisions pour charges : 200 € / mois
(chauffage, eau froide, entretien des communs)
Total : 878 € CC / mois, régularisation annuelle sur justificatifs Foncia Thionville
DPE : classe D