Appartement T2 à louer à Metz
Description de l'appartement
Location Appartement 2 pièces. Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : METZ - APPARTEMENT - T2 52 m² - PARKING
Au cOEur de Metz, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové saura séduire par la qualité de ses équipements et son agencement soigné.
Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé par digicode, il offre une surface habitable de 52 m². L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain et des WC. La rénovation apporte un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise des charges, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'immeuble est équipé d'un digicode pour un accès sécurisé.
L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / trimestre. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / trimestre. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 374 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 90 ¤ /mois. Honoraires locataire : 374 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 52 m². (gedeon_6727_33543676)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
