Location appartement T2 à Metz
Description de l'appartement
Location Appartement 2 pièces. iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer ? T3 d'une chambre, lumineux avec salon et salle manger ? Quartier Impérial, proche Gare
Situé au rez-de-chaussée r d?une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 61 m² environ séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son emplacement recherché, à deux pas de la gare.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et services.
Composition du logement :
Une entrée d?environ 3 m² environ.
D'une chambre confortable d?environ 13 m² environ.
Un salon de 16 m² environ et une salle à manger de 11 m² environ.
Une grande cuisine indépendante et équipée d?environ 7 m² environ
Une salle de bains d?environ 4 m² environ
Un espace buanderie d?environ 3 m² environ
WC séparés
Conditions financières :
Loyer mensuel : 850.35 ?
dont 236.85 ? de provisions sur charges
Charges incluses : chauffage, eau chaude, eau froide, taxe d?enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 850.35 ?
Honoraires d?agence344.54 ?
Frais d?état des lieux 185.52 ?
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 236 euros / mois. Dépôt de garantie : 614 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 445 euros (soit 7.18 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |