Location appartement T4 à Metz

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 025 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 025 € Honoraires charge locataire : 1 097 € TTC dont   - 299 € TTC pour état des lieux Situé dans le quartier prisé de Queuleu à Metz, découvrez cet appartement de caractère de 100 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au charme préservé.Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et le cachet authentique qu'offrent les appartements de cette époque. Une vaste entrée centrale distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et permet d'intégrer facilement des espaces de rangement.L'appartement propose une cuisine indépendante aménagée, un salon, deux chambres, ainsi qu'une pièce communicante pouvant s'adapter à différents usages : troisième chambre, bureau, espace de réception ou salon complémentaire selon les besoins.Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Vous bénéficierez également d'un petit extérieur privatif ainsi que d'un espace de stockage complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.L'adresse, notamment située à deux pas du Collège De La Salle, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et des principaux axes de circulation. Les transports en commun sont facilement accessibles avec notamment les lignes L3, C17 et P108, desservies à quelques minutes à pied.Un appartement alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Metz.Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de votre agent .milimalis.Honoraires de 1 097 ? TTC à la charge du locataire comprenant 299 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1025 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.