Location appartement T6 avec garage à Thionville
Description de l'appartement
RARE - Duplex de caractère 140 m² – Quartier Victor Hugo – Thionville -
Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo à Thionville, au 1er étage d’une maison de seulement 2 appartements, découvrez ce superbe duplex de 140 m² offrant de beaux volumes .
Dès l’entrée, vous accédez à un palier desservant un triple séjour lumineux, avec grande hauteur sous plafond et plancher .
Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie donne accès à un petit balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
3 grandes chambres
1 salle de bain neuve avec baignoire
WC indépendant
Chaque niveau dispose de son propre WC pour plus de confort.
En complément :
Grand grenier accessible directement depuis l’appartement
Buanderie en sous-sol
Cave
Grand garage privatif
Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité dans un environnement résidentiel prisé.
Chauffage au gaz
DPE en D
Conditions de location
Loyer : 1 445 € / mois
Charges : 50 € / mois
Honoraires d’agence : 1 000 €
Gare à 12 mn à pieds
Proximité commerces , centre ville , école maternelle et primaire , Square René Schwartz , Bords de Moselle..
Disponible de suite
Bien rare, visites sur dossier uniquement
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (140 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thionville (57100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |