Appartement T3 meublé avec jardin à louer à Thionville
Description de l'appartement
APT MEUBLÉ PREMIUM-2 SUITES INDEPENDANTES-CLIMATISATION INTÉGRALE-CLÉ EN MAIN-
Rare à Thionville :
67 m2
Entièrement rénové par entreprise RGE, en excellent état
2 suites indépendantes avec SDB privatives
Cuisine équipée avec îlot central
Climatisation intégrale DAIKIN
Fibre optique avec réseau Ethernet RJ45 & box internet incluse
Electroménager complet
TV connectées (chambres + salon)
Equipements récents
Décoration soignée et nombreux espaces de rangement
Coffre-fort
Balcon aménagé avec salon de jardin et barbecue électrique Weber
Appartement très lumineux
Résidence sécurisée avec ascenseur
Environnement verdoyant exceptionnel
Résidence calme et à l'écart de la circulation routière
Parking privatif sécurisé en option
Installation immédiate avec vos seuls effets personnels
Bail meublé résidence principale d'UN AN renouvelable.
Loyer : 1450 E charges comprises (internet inclus)
Disponible le 29 AOÛT 2026.
Visites organisées APRÈS étude des dossiers transmis.
Localisation :
Secteur Libération
Gare routière à 500 m
Gare SNCF à 1,4 km
Arrêt de bus à 30m
A31 vers Luxembourg ou Metz à 5 min en voiture
Toutes les commodités à proximité
Parc urbain à deux pas de l'immeuble
Locataire type :
Particulièrement adapté aux frontaliers luxembourgeois, cadres en mobilité ou couples recherchant un logement haut de gamme entièrement équipé.
Selon situation, garant familial demandé.
Loyer et charges :
Loyer : 1 350 E HC
Charges : 100 E (charges de copropriété avec OM et eau incluse)
Soit 1 450 E CC (internet inclus)
Parking sécurisé : +70 E/mois (option)
Électricité à la charge du locataire (contrat à souscrire).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Gestion directe propriétaire.
Réception des candidatures DÈS À PRÉSENT pour emménagement le 29 AOÛT 2026.
Pour un premier contact, merci d'indiquer :
-votre situation professionnelle ;
-le nombre d'occupants ;
-la date souhaitée d'entrée dans les lieux ;
-la durée d'installation envisagée.
Les dossiers complets seront demandés après un premier échange.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thionville (57100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
