Maison F5 meublée avec jardin à louer à Yutz
Description de la maison
Location Maison de ville 5 pièces. iad France - Nicolas Andreos vous propose: À Louer : Charmante Maison de Ville avec Jardin et 3 Chambres et 1 annexe.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison de ville vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur généreux. Avec une surface de terrain de 440 m², elle offre tout le confort pour une vie agréable en famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, ainsi qu'une cuisine séparée prête à accueillir vos talents culinaires. Une grande salle de bain complète cet espace de vie convivial.
À l'étage :
Vous profiterez de trois chambres spacieuses, idéal pour le confort de tous les membres de la famille.
Sous-sol et extérieur :
Un accès direct depuis l'entrée vous mènera à plusieurs caves, offrant de vastes espaces de stockage, un espace pour la chaudière et un accès au jardin privé. Ce grand jardin, parfaitement exposé, est l'endroit rêvé pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants.
Atouts supplémentaires :
Maison bien entretenue
Quartier paisible
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
Ne manquez pas cette belle opportunité de location dans un cadre agréable et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 7?/m²).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (97 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Yutz (57970)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |