Studio meublé proche commerces à louer à Metz de particulier à particulier

Particulier loue beau studio meublé avec accès direct à superbe terrasse.
Véritable havre de paix, l'appartement ouvre sur un extérieur végétalisé.
Une grande pergola coiffée de lierre offre de l'ombre aux heures les plus chaudes.
En intérieur, l'option d'air frais diffusé par une clim réversible permet de baisser la température ambiante par fortes chaleurs.
Entièrement rénové, le studio se situe au RDC d'une maison de caractère comprenant 3 appartements.
L'équipement très complet est pensé dans le détail, comme les solutions de rangement avec beaucoup d'aménagements sur mesure.
Il comprend:
-Une cuisine complète: rangements hauts/bas (four, plaque cuisson, frigo/congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille pain)/ mobilier pour repas 4/6 convives.
-Un espace bureau: plan de travail/chaise/ éléments haut bas de rangement/ éclairage orienté.
-Un espace salon: canapé lit aisément convertible en lit 2 places (literie complète/ plaids/coussins)/caisson de rangement haut/TV murale/éclairage d'appoint.
-Une salle de bain: une douche à l'italienne avec niches murales et nombreuses solutions de rangement/WC/vasque/armoire miroir.

-Une petite cave: machine à laver/étendoir à linge/étagères de rangement.

-Une terrasse privative de 40m²: salon de jardin (canapé, table basse, 2 fauteuils), table bistrot, chaises, malle de rangement, matériel de jardinage, point d'eau, éclairage, prise électrique.

-Une place de stationnement privative.

A proximité immédiate:
°Super marché, station d'essence, banque, poste, pharmacie, cabinets médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmier), boulangerie, petite restauration, bibliothèque/salle de spectacle.
°Arrêts bus/Métis permettant de desservir en moins de 15mn centre ville, lieux de formation (fac Saulcy, IRTS, lycée Fabert, Cormontaigne) et d'administration (UEM, CAF, mairie, préfecture, CPAM)
°Accès en quelques minutes aux principaux axes autoroutiers (Luxembourg, Nancy).

Loyer: 620€
Forfait de charges: 40€ (eau/taxe enlèvement ordures ménagères/minuterie).
Diagnostic de Performance Energétique: C (Moyenne conso électricité estimée: 40€/mois).