Studio meublé à louer à Metz
Description du studio
Studio meublé moderne et lumineux - Quartier des Îles
640€ CC | Disponible immédiatement | Metz
Emplacement stratégique
Idéalement situé pour les frontaliers luxembourgeois, jeunes actifs et étudiants :
Autoroute : moins d'1 minute
Gare TGV : 10 min en bus
Centre-ville : 15 min à pied
Université de Metz : 10 min à pied
Transports en commun à proximité immédiate
Description du bien :
Studio entièrement rénové en janvier 2026 avec matériaux et mobilier de qualité. Appartement traversant offrant une excellente luminosité naturelle.
Agencement optimal : espace nuit avec lit double séparé par panneaux japonais, coin salon avec canapé, cuisine indépendante accessible par un couloir.
Cadre de vie : petit immeuble soigné de 4 appartements, cour intérieure, quartier résidentiel calme, rez-de-chaussée.
Équipements : mobilier et literie neufs, chaudière gaz récente, interphone et digicode, coin vélo, stationnement facile.
Informations financières :
Loyer : 640€ charges comprises (eau froide, entretien et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 600€
Modalités de visite :
Vidéo du logement disponible sur demande.
Premier contact par mail ou téléphone.
Visites sur présentation de dossier complet incluant Garantie Visale ou garant.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (26 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |