Studio à louer à Metz

Metz Centre – Charmant Studio de 16,91m² – Disponible Immé. Metz Centre – Charmant Studio de 16,91m² – Disponible Immédiatement
Idéalement situé au 2 Rue du Wad Bouton (4ème étage), découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 16,91 m² de surface habitable (pour une surface totale au sol de 35,49 m². Parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant à s'installer rapidement !
Les Atouts du Bien :
Espace de vie optimisé : Une agréable pièce principale avec un joli parquet au sol et des placards sur mesure intégrés pour maximiser l'espace de rangement.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle comprend un réfrigérateur, des plaques de cuisson ainsi qu'un four.
Salle d'eau moderne : Un espace douche contemporain et soigné.
Chauffage : Confort thermique assuré par des radiateurs électriques individuels.
Diagnostics Immobiliers :
DPE (Performance Énergétique) : Classe E .
GES (Émissions climatiques) : Classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 640 € et 900 € / an (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Informations Pratiques :
Disponibilité : Immédiate.

Honoraires de 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.