Appartement T4 à louer à Nevers
Description de l'appartement
Découvrez ce charmant appartement F4 situé au premier étage d'un immeuble de caractère, idéalement positionné rue de Nièvre. Dès l'entrée, le logement dévoile des volumes agréablement distribués et une circulation fluide entre les espaces de vie.
Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger conviviale, offrant un cadre chaleureux pour recevoir ou profiter du quotidien. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte, vient compléter cet espace avec fonctionnalité et modernité.
L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables permettant d'aménager facilement un cocon familial ou un espace de télétravail. Un coin bureau intelligemment intégré au séjour ainsi qu'un dressing viennent apporter un véritable plus en matière de rangement et d'organisation.
Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, de WC séparés et de plusieurs espaces de dégagement et de rangement qui facilitent la vie au quotidien.
Baigné de lumière grâce à ses ouvertures, notamment dans le salon, ce bien séduit par son agencement cohérent et son atmosphère agréable. Une opportunité idéale pour celles et ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (93 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Nevers (58000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |